1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
6.8万円/㎡
前年比-22.8%
和歌山市
9.0万円/㎡
前年比+6.9%
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プレステージ東高松・
和歌山県和歌山市東高松四丁目
紀勢本線 / 宮前駅 徒歩29分
1995年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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2階 / 55.85㎡の場合
相場
715万円
12.8万円/㎡
217
549
881
1,213
AI査定結果
推定相場価格
715万円
12.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
549万円〜881万円
9.8万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
9.3%
最終更新日: 2025年11月30日
プレステージ東高松・
690万円（12.4万円/㎡）/ 2階 / 55.85㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.22万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 690万円 | 12.4万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,080万円 | 19.3万円 | 2階 | 55.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 780万円 | 14.0万円 | 2階 | 55.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は11.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | プレステージ東高松・ 和歌山市東高松四丁目 | 宮前駅29分 | 690万円 | 12.4万円 | 55.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/10 | シーサイドビュー西ノ庄 和歌山市西庄 | 西ノ庄駅6分 | 880万円 | 13.1万円 | 67.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドハイツ榎原 和歌山市榎原 | 八幡前駅8分 | 630万円 | 10.1万円 | 62.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | インペリアル松江 和歌山市松江北六丁目 | 八幡前駅5分 | 680万円 | 9.8万円 | 69.11㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | ライオンズマンション和歌山中松江 和歌山市榎原 | 中松江駅10分 | 650万円 | 9.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/15 | センチュリーコート紀ノ川 和歌山市向 | 紀ノ川駅18分 | 520万円 | 9.7万円 | 53.82㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/15 | パレ・ロワイヤル狐島 和歌山市狐島 | 東松江駅21分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.12㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/08/26 | チサンマンション紀の川 和歌山市粟 | 紀ノ川駅20分 | 500万円 | 9.3万円 | 53.75㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/13 | パレロワイヤル舟津パートIIマンション 和歌山市湊御殿一丁目 | 和歌山港駅20分 | 800万円 | 11.9万円 | 67.08㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | RC |
| 2025/09/03 | チサンマンション中之島 和歌山市有本 | 紀伊中ノ島駅15分 | 650万円 | 12.0万円 | 54.35㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/26 | ライオンズマンション和歌山十番丁 和歌山市十番丁 | 和歌山市駅19分 | 950万円 | 14.4万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | - | 1991年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ヒュース雑賀崎 和歌山市雑賀崎 | 和歌山港駅48分 | 580万円 | 9.6万円 | 60.59㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2023/08/24 | ヒュース松ケ丘 和歌山市西浜二丁目 | 和歌山港駅36分 | 780万円 | 11.4万円 | 68.49㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレロワイヤル吹屋 和歌山市吹屋町五丁目 | 田中口駅3分 | 880万円 | 13.8万円 | 63.63㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/03 | インペリアル吉礼 和歌山市吉礼 | 吉礼駅1分 | 780万円 | 11.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で22.8%下落、和歌山市では6.9%上昇しています。